Descripción
¡Oportunidad de Inversión Única en San Miguel! Microcondominio con Potencial de Alta Rentabilidad. Valor Tasación: $281.966.025 Contamos con presupuesto para calcular inversión. Ponemos a tu disposición un microcondominio excepcional en la comuna de San Miguel, una inversión ideal para aquellos que buscan maximizar su retorno con unidades habitacionales ya regularizadas y con gran potencial de arriendo. Este conjunto, emplazado en un terreno habitacional, consta de cuatro unidades independientes, diseñadas para ofrecer privacidad y comodidad, con un área común que permite el estacionamiento de al menos dos vehículos. Casa 1 (Primer Nivel): 2 dormitorios, 1 baño, amplio living comedor, cocina separada con espacio para comedor de diario. Destaca por su estacionamiento independiente en antejardín exclusivo y entrada privada. Arriendo Potencial Estimado (post-remodelación): Entre $450.000 y $500.000 mensuales. Casa 2 (Primer Nivel): 3 dormitorios, 1 baño, living comedor integrado, cocina separada con espacio para comedor de diario, patio exclusivo y 2 bodegas. Acceso por área común. Actualmente se encuentra arrendada. Arriendo Potencial Estimado (actual/post-remodelación): Entre $550.000 y $650.000 mensuales. Departamento 3 (Segundo Nivel): 2 dormitorios, 1 baño, 1 escritorio, living comedor integrado, cocina separada, logia independiente y una atractiva terraza en el living. Acceso por área común. Arriendo Potencial Estimado: Entre $400.000 y $450.000 mensuales. Studio 4 (Segundo Nivel): 1 ambiente, 1 baño, cocina integrada con mesón, amplio baño, área de guardado. Acceso por área común. Muy iluminado. Gran potencial de remodelación para generar un dormitorio independiente, transformándolo en un departamento de 1 dormitorio en suite con amplio clóset. Esto incrementaría considerablemente su valor de arriendo. Ideal para solteros, estudiantes o parejas jóvenes. Arriendo Potencial Estimado (post-remodelación a 1 dormitorio): Entre $350.000 y $400.000 mensuales. Proyección de Ingresos Anuales: Ingreso Bruto Anual Potencial: Más de $21.600.000 ($1.800.000 mensuales, considerando el rango bajo del potencial de arriendo para todas las unidades post-remodelación). Este microcondominio representa una oportunidad inmejorable para inversores que buscan un activo con potencial de alto retorno y crecimiento. ¡No deje pasar esta excelente alternativa de inversión en San Miguel! **En imágenes y video, sólo Departamento 3 y Studio. Contáctame para más información y coordinar una visita.
Detalles
- Código: KP421903
- Categoría: Departamentos
- Estado: Activa
- Venta: CLP 200.000.000
- Dirección: Metro Departamental
- Zona: Departamental
- Barrio: Ciudad del Niño
- Ciudad: San Miguel
- Provincia: RM (Metropolitana)
- País: Chile
- Apto credito: Sí
- Ambientes: 20
- Dormitorios: 9
- Baños: 4
- Estacionamientos: 3
- Piso: 2
- Superficie total: 250.00
- Superficie cubierta: 229
- Superficie descubierta: 21
- Dimensiones del terreno: 250
- Metros de frente: 1.00
- Metros de fondo: 1
- Año de construcción: 1997
- Gastos comunes: CLP 1
