Descripción
¡Oportunidad de Inversión Única en San Miguel! Microcondominio con Potencial de Alta Rentabilidad. Valor Tasación: $281.966.025 Contamos con presupuesto para calcular inversión. Con recepción final!!!! Microcondominio excepcional en la comuna de San Miguel, una inversión ideal para aquellos que buscan maximizar su retorno con unidades habitacionales ya regularizadas y con gran potencial de arriendo. Este conjunto, emplazado en un terreno habitacional, consta de cuatro unidades independientes, diseñadas para ofrecer privacidad y comodidad, con un área común que permite el estacionamiento de al menos dos vehículos. Casa 1 (Primer Nivel): 2 dormitorios, 1 baño, amplio living comedor, cocina separada con espacio para comedor de diario. Destaca por su estacionamiento independiente en antejardín exclusivo y entrada privada. Arriendo Potencial Estimado (post-remodelación): Entre $450.000 y $500.000 mensuales. Casa 2 (Primer Nivel): 3 dormitorios, 1 baño, living comedor integrado, cocina separada con espacio para comedor de diario, patio exclusivo y 2 bodegas. Acceso por área común. Actualmente se encuentra arrendada. Arriendo Potencial Estimado (actual/post-remodelación): Entre $550.000 y $650.000 mensuales. Departamento 3 (Segundo Nivel): 2 dormitorios, 1 baño, 1 escritorio, living comedor integrado, cocina separada, logia independiente y una atractiva terraza en el living. Acceso por área común. Arriendo Potencial Estimado: Entre $400.000 y $450.000 mensuales. Studio 4 (Segundo Nivel): 1 ambiente, 1 baño, cocina integrada con mesón, amplio baño, área de guardado. Acceso por área común. Muy iluminado. Gran potencial de remodelación para generar un dormitorio independiente, transformándolo en un departamento de 1 dormitorio en suite con amplio clóset. Esto incrementaría considerablemente su valor de arriendo. Ideal para solteros, estudiantes o parejas jóvenes. Arriendo Potencial Estimado (post-remodelación a 1 dormitorio): Entre $350.000 y $400.000 mensuales. Proyección de Ingresos Anuales: Ingreso Bruto Anual Potencial: Más de $21.600.000 ($1.800.000 mensuales, considerando el rango bajo del potencial de arriendo para todas las unidades post-remodelación). Este microcondominio representa una oportunidad inmejorable para inversores que buscan un activo con potencial de alto retorno y crecimiento. ¡No deje pasar esta excelente alternativa de inversión en San Miguel! **En imágenes y video, sólo Departamento 3 y Studio. Contáctame para más información y coordinar una visita.
Detalles
- Código: KP421903
- Categoría: Departamentos
- Estado: Activa
- Venta: CLP 200.000.000
- Dirección: Metro Departamental
- Zona: Departamental
- Barrio: Ciudad del Niño
- Ciudad: San Miguel
- Provincia: RM (Metropolitana)
- País: Chile
- Apto credito: Sí
- Ambientes: 20
- Dormitorios: 9
- Baños: 4
- Estacionamientos: 3
- Piso: 2
- Superficie total: 250.00
- Superficie cubierta: 229
- Superficie descubierta: 21
- Dimensiones del terreno: 250
- Metros de frente: 1.00
- Metros de fondo: 1
- Año de construcción: 1997
- Gastos comunes: CLP 1
